Est-il plus intéressant de faire construire sa maison ou d'acheter ?

Publié par Royer le 30/08/2021
dans la categorie Investissement immobilier

Construire sa maison

Qui n’a jamais rêvé d’avoir une maison construite sur mesure ? Avoir la possibilité de choisir la superficie de chaque pièce, l’orientation de sa maison, son mode de chauffage, intégrer dès la conception tous les équipements techniques (domotique, alarme…). Et pourquoi pas même opter pour une maison différente des parpaings classiques ? Une maison à ossature bois ou avec pierres apparentes par exemple.
Ajouter à cela l’assurance d’une maison qui sera conçue selon les dernières normes en vigueur (thermiques avec la RT 2012, acoustiques, d'isolation) : doubles vitrages, VMC,  isolation efficace… et la garantie décennale vous couvre durant 10 ans.

Acheter du neuf ou de l’ancien

En achetant une maison, c’est la possibilité de pouvoir rapidement emménager à contrario de la construction qui peut prendre plus d’un an. En 3-4 mois, vous pourrez poser vos valises et commencer votre nouvelle vie. 

Les biens anciens ont l’avantage d’avoir du charme et de généralement se situer proche de toutes les commodités. Toutefois, en choisissant l’ancien il faudra prévoir une enveloppe pour les éventuels travaux : couverture, isolation etc. Dans le cas d’une maison déjà rénovée, il peut s’agir uniquement d’un éventuel rafraichissement pour remettre au goût du jour. 

A l’inverse, les biens neufs, plus cher, vous garantissent une tranquillité d’esprit. Mise à part des coûts sur de l’entretien général, vous n’aurez pas de travaux conséquents à effectuer. 

Alors que choisir ?

Si vous n’êtes pas pressé et prêt à vous investir dans votre projet, il est parfois plus intéressant d’opter pour la construction. Votre maison neuve est optimisée et aux dernières normes en vigueur ce qui vous permettra sur un moyen terme de faire de réelles économies. Avec une maison personnalisée selon vos goûts et besoin, elle pourra aisément évoluer et s’adapter aux nouvelles configurations de votre foyer pour les années à venir.

Pourtant, les maisons anciennes ont aussi des atouts non négligeables. En plus de leur charme, elles peuvent être la solution qui vous permet d’emménager rapidement et d’effectuer des travaux au fur et à mesure pour obtenir la maison de vos rêves. 

 

Dans le secteur de Peyrehorade, vous trouverez principalement de la maison ancienne parfois rénovée, parfois non.
Qui plus est, à l’heure actuelle, faire construire sa maison aura un coût nettement plus élevé que d’acheter quelque chose de déjà bâti
puisqu’avec la pandémie, le coût des matériaux a grimpé.